9月7日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在回應(yīng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管工作時(shí)表示，今年前7個(gè)月，銀行業(yè)房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)8.7%，增速創(chuàng)下8年來(lái)新低。

2020年最后一天，央行、銀保監(jiān)會(huì)宣布對(duì)金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)貸款實(shí)施集中管理，銀行分為中資大型銀行、中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)、縣域農(nóng)合機(jī)構(gòu)、村鎮(zhèn)銀行共五檔。不同體量的銀行房地產(chǎn)貸款占比和個(gè)人住房貸款均設(shè)有“紅線”，自2021年1月1日起開(kāi)始實(shí)施。

具體來(lái)說(shuō)，銀行房地產(chǎn)貸款占比上限和個(gè)人住房貸款占比上限第一檔分別為40%、32.5%；第二檔分別為27.5%、20%；第三檔分別為22.5%、17.5%；第四檔分別為17.5%、12.5%；第五檔分別為12.5%和7.5%。

根據(jù)41家A股上市銀行披露的中報(bào)數(shù)據(jù)，截至6月末，有10家銀行的房地產(chǎn)貸款踩“紅線”，11家銀行個(gè)人住房貸款占比超出監(jiān)管要求。