中國(guó)人民銀行上海市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于調(diào)整上海市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例政策的通知，根據(jù)上海市政府調(diào)控要求，現(xiàn)就調(diào)整上海市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于35%；在自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域?qū)嵭胁町惢�政策，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本通知規(guī)定的下限要求，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例水平。本通知自2024年5月28日起施行。