2012年上半年，廈門鎢業(yè)公司房地產(chǎn)銷售收入同比增長(zhǎng)200.94%，達(dá)到8.14億元，而同時(shí)期鎢、鉬營(yíng)業(yè)收入比上年同期僅增加了3.39%。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，目前滬深兩市涉礦概念股約有130只，分布在房地產(chǎn)、化工、建筑建材、機(jī)械等近20個(gè)行業(yè)，基本覆蓋了A股市場(chǎng)的重要行業(yè)領(lǐng)域。

但值得注意的是，隨著近兩年有色金屬各領(lǐng)域原材料價(jià)格的降低，原本就在該行業(yè)中“摸爬滾打”的廈門鎢業(yè)，如今業(yè)績(jī)也有不同程度的降低。據(jù)記者了解，在近幾年時(shí)間內(nèi)，該公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入大有凌駕于其有色金屬收入之上的趨勢(shì)。

據(jù)了解，廈門鎢業(yè)在2009年年報(bào)中就提到，該年度公司房地產(chǎn)開發(fā)收入為37.85億元，同比增加309.1%，毛利率水平為35.01%，公司房地產(chǎn)收入的增加主要是結(jié)算了廈門海峽國(guó)際社區(qū)一期項(xiàng)目以及成都鷺島社區(qū)三期項(xiàng)目銷售收入。年報(bào)還顯示，公司主業(yè)產(chǎn)品的鎢、鉬等有色金屬制品收入僅為19.97億元，比2008年時(shí)減少了40.37%。

房地產(chǎn)收入比例增加

實(shí)際上，廈門鎢業(yè)在2011年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比大漲逾1.9倍時(shí)，也曾受益于公司下屬房地產(chǎn)公司廈門海峽國(guó)際社區(qū)二期項(xiàng)目。但當(dāng)時(shí)，公司鎢精礦、鎢粉末產(chǎn)品及稀土冶煉產(chǎn)品銷售價(jià)格也同比大幅上漲，使得公司下屬礦山公司、鎢粉末產(chǎn)品及稀土冶煉產(chǎn)品盈利大幅增加。

2012年7月17日，廈門鎢業(yè)公布了其該年度半年報(bào)業(yè)績(jī)快報(bào)，而這份報(bào)告的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)，但這一增長(zhǎng)卻并非以來主營(yíng)業(yè)務(wù)，而是其下屬房地產(chǎn)公司的收入。

據(jù)廈門鎢業(yè)2012年半年報(bào)業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45.29億元，比上年同期增長(zhǎng)9.01%，主要是下屬房地產(chǎn)公司成都鷺島國(guó)際社區(qū)四期交房確認(rèn)收入6.97億元。

但經(jīng)記者計(jì)算，若剔除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，廈門鎢業(yè)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入比上年同期下降5.31%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)也由同比下降28.81%擴(kuò)大至下降45.44%。

對(duì)此，廈門鎢業(yè)當(dāng)時(shí)解釋稱，2012年上半年，受全球經(jīng)濟(jì)下行影響，公司主要產(chǎn)品鎢和稀土產(chǎn)品需求下降，價(jià)格下跌，下屬生產(chǎn)企業(yè)盈利下降。

2012年8月28日，廈門鎢業(yè)半年報(bào)正式“出爐”，而該份報(bào)告中公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)受稀土價(jià)格的下跌使2012年上半年的業(yè)績(jī)不如人意，2012年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45.29億元，同比增長(zhǎng)9.01%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.26億元，同比減少了28.81%。

據(jù)2012年半年報(bào)顯示，公司的鎢、鉬制品銷量同比上漲；稀土產(chǎn)品銷售價(jià)格下跌及銷量下滑，能源新材料銷售收入同比減少32.78%，而公司下屬房地產(chǎn)公司成都鷺島國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目四期確認(rèn)收入，房地產(chǎn)銷售收入同比增長(zhǎng)200.94%，達(dá)到8.14億元，而同時(shí)期鎢、鉬營(yíng)業(yè)收入比上年同期僅增加了3.39%。

而公司方面也坦言，正是由于下屬房地產(chǎn)公司確認(rèn)收入的6.97億元，在一定程度上避免了廈門鎢業(yè)2012年上半年業(yè)績(jī)的大幅下滑。

上市公司或身不由己

目前，廈門鎢業(yè)并未公布2012年的年報(bào)，但有分析師表示，由于公司業(yè)績(jī)主要受鎢及稀土價(jià)格的影響，在價(jià)格步入下行周期后，公司面臨較大的消化庫存壓力，業(yè)績(jī)短期難以改觀。而國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控尚未看到放松的跡象，公司業(yè)績(jī)將持續(xù)承壓。

在2012年公司發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)中，上述分析師的觀點(diǎn)已有所體現(xiàn)，在業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)中公司已經(jīng)明確盈利下降，預(yù)計(jì)2012年實(shí)現(xiàn)合并營(yíng)業(yè)收入88.35億元，比2011年同期減少25.83%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)10.16億元，比2011年同期減少52.86%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額10.69億元，比2011年同期減少50.20%；實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)5.24億元，與2011年同期相比減少48.71%。

雖然，上述2012年業(yè)績(jī)預(yù)報(bào)中廈門鎢業(yè)并未提及其房地產(chǎn)收入，但記者從2012年三季報(bào)中相關(guān)數(shù)據(jù)看到，在資產(chǎn)負(fù)債表中其貨幣資金期末余額為7.37億元，與期初余額的5.07億元相比增加了45.23%，而變化的主要原因則是因?yàn)橄聦俜康禺a(chǎn)公司銷售收款增加。

另據(jù)相關(guān)分析師向記者表示，雖然廈門鎢業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)大有超過其主營(yíng)業(yè)務(wù)有色金屬之勢(shì)，但這并不能全怪上市公司，當(dāng)前，稀土的需求和價(jià)格皆處低位，稀土全行業(yè)的萎靡也就注成定局，眾多企業(yè)2012年業(yè)績(jī)縮水亦在所難免。

“受全球經(jīng)濟(jì)低迷影響，鎢短期需求清淡，但中長(zhǎng)期看，高端裝備制造、汽車以及軍工裝備升級(jí)將帶動(dòng)硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，進(jìn)而拉動(dòng)鎢需求增長(zhǎng)。廈門鎢業(yè)資源增長(zhǎng)潛力較大，又積極發(fā)展下游高端硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)，因此看好公司的中長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景。”有分析師如是表示。 .
 

(關(guān)鍵字：廈門鎢業(yè) 有色金屬 房地產(chǎn))