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媒體8月3日《你們就是阻礙民資的“玻璃門”》一文，報道了南京市領(lǐng)導(dǎo)對民資開放的熱切期盼。在市政府嚴令督促下，南京的民資開放如今有了突破性的進展：總投資780億元的40個項目首次對民資開放，涉及“基礎(chǔ)設(shè)施”、“城市綜合體”、“老城改造和開發(fā)建設(shè)”、“市國企增資擴股”等六大類，其中多數(shù)屬于“政府項目”。這是記者11日從南京市有關(guān)部門得到的信息。
該市發(fā)改委有關(guān)負責人9月11日介紹，南京此次態(tài)度很明確，投資“法無禁止”的都可向民資開放。這40個項目是從100多個項目中層層篩選出來的，僅項目選評會就開了四輪，一些“小魚小蝦”、前景不好的全剔除了，上榜的全部“貨真價實”。
據(jù)了解，開放項目涵蓋了南京近期開發(fā)建設(shè)的重點板塊，如投資22億元的燕子磯新城項目，從商務(wù)區(qū)、國際化社區(qū)到醫(yī)療、教育配套打包開發(fā)的麒麟科技城，連危舊房、城中村和歷史街區(qū)項目也拿出來開放投資，要在過去，這些項目要么是政府平臺擔綱，要么是國有企業(yè)主導(dǎo)。不僅如此，市屬國企“放低身段”吸引民企加盟。市紫金控股集團總資產(chǎn)150億元，凈資產(chǎn)71億元，至去年凈利潤31億元，屬于優(yōu)質(zhì)企業(yè)，這次主動向民資增資擴股。市軌道工程公司注冊資本5000萬元，將吸引民資增資擴股到3億元。
打開了“玻璃門”，還要拆除“彈簧門”。南京要求，所有開放項目都要提供投資條件、盈利渠道、商業(yè)模式，使民企可操作、能持續(xù)。如投資3.5億元的內(nèi)秦淮河商業(yè)街項目，明確投資方式為商鋪出租，年租金2880萬元，年回報率8%。青奧光伏發(fā)電項目是“政府補貼建設(shè)、運行發(fā)電收益”。馬群換乘中心規(guī)劃配建32萬平方米的商業(yè)建筑，民企承擔政府工程的同時，享有持續(xù)的商業(yè)回報。
據(jù)了解，南京向民資開放重大項目的消息公布后，得到民企積極響應(yīng)，已有10多個項目對接成功，9月金洽會上可望簽約。市領(lǐng)導(dǎo)表示，南京向民資開放不是權(quán)宜之計、不是涂脂抹粉，而是真抓實干，作為一項長期戰(zhàn)略來抓。前不久在和民企的對接會上，市長季建業(yè)把自己的手機號碼“廣而告之”，聲明如遇投資障礙，民營企業(yè)家可直接找他。
（關(guān)鍵詞：市政府 基礎(chǔ)設(shè)施 城市綜合體 ）
