客服中心
4009008281
|
記者日前從北京市土地整理儲備中心了解到，為貫徹落實國土部關于房地產調控的有關要求，穩(wěn)定市場預期，北京決定停止10宗地掛牌(招標)出讓活動，待調整出讓方案后再重新組織入市交易。
據(jù)了解，這10宗地包括通州區(qū)兩塊含居住屬性用地，其他是商業(yè)金融用地或多功能用地，分別是北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)北區(qū)、西區(qū)AA-25地塊其他類多功能用地項目、大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造6號地PGZ01-11地塊商業(yè)金融用地項目、北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥產業(yè)基地0504-018地塊F3其他類多功能用地項目、豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地(A-03、A-04地塊)、豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地(A-01地塊)、豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)F3其他類多功能用地(A-02地塊)、北京市懷柔區(qū)雁棲鎮(zhèn)(雁棲湖生態(tài)發(fā)展示范區(qū)E1地塊)C8旅游設施項目用地、通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務區(qū)西區(qū)商業(yè)金融、居住及托幼項目用地、通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務區(qū)東區(qū)商業(yè)金融、居住項目用地、北京經濟技術開發(fā)區(qū)河西區(qū)X24C1地塊C2商業(yè)金融用地項目。
據(jù)中原地產監(jiān)測，9月上半月的13個重點城市土地成交面積較8月同期上升約50%，標桿房企近期表現(xiàn)令人矚目，9月5日至13日，萬科、萬達、恒大、招商、華潤等品牌房企在土地市場頻頻出手，短短9天時間，10大房企買地金額達到144億元，買地數(shù)量達到14宗。中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，從最近全國主要城市供地及成交土地的節(jié)奏看，土地市場回暖的跡象出現(xiàn)，高單價、高總價的地塊次第出現(xiàn)，已經明顯影響了周圍區(qū)域市場以及整體市場購房者的預期。
“北京此次暫停出讓的這10宗地塊的入市價格可能超過百億，將會使得本來預計可能火熱的9月土地市場降溫。”張大偉說，但目前從全國開始的土地市場升溫已經影響北京土地市場，預計下半年北京土地市場將延續(xù)升溫的區(qū)域，部分熱門地塊的出讓可能會比較熱門。
（關鍵詞：北京市 房地產調控）
